Dorfplatz Balzers

Balzers ist eine der wenigen Gemeinden in Liechtenstein, die ein sprichwörtliches Zentrum vorweisen kann. Der vorgesehene Dorfplatz, als Treffpunkt und Generationenplatz, fügt sich nahtlos darin ein und komplettiert das Balzner Zentrum funktional und optisch.

 

Nehmt teil an der Entstehungsgeschichte und den Meilensteinen des Projektes Dorfplatz Balzers. 

Gebäudeformen und Dorfplatzbasis

 

In den beiden ersten Monaten im Jahr 2024 wurde bei den Gebäudeteilen die Basis für Dach und Wände gelegt. 

 

In die Dorfplatzfläche wurden Steine als Designelemente eingelassen.

 

Erste Ausgestaltung wird sichtbar

 

Im November und Dezember 2023 werden die ersten Bäume gepflanzt und die Stahlträger der beiden Gebäude gesetzt.

Aufbau Dorfplatzfläche

 

August bis November 2023

Rohbau Parkgarage

 

Sommer 2023: Fertigstellung des Rohbaus der Parkgarage 

 

Basis Parkgarage

 

Bis Ende Febuar 2023 wurde an der Grundfläche für die Parkgarage gearbeitet.

 

 

 

 

 

Letzte Betonetappe im 2022

 

Vom 23. Dezember 2022 bis zum 16. Januar 2023 ist auf der Baustelle Dorfplatz Ferien.

 

 

 

 

Fundamentarbeiten

 

Armieren des Kranfundament.

 

Vorbereiten der kraftschlüssigen Verbindung zwischen den Betonpfählen und der Fundamentplatte.

 

Etappiertes Vorbereiten und Betonieren der Fundamentplatte.

 

Oktober und November 2022.

 

 

 

 

Aushub 

 

Oktober 2022

 

 

 

 

 

Vorbereiten der Baugrube

 

Einrammen der Spundwände (Einzellänge von bis zu 14m, Totalfläche 3'500m2).

 

Bohren und betonieren von

Betonpfählen, 197 Stück.

Üsra Dorfplatz in Zahlen

 

September 2022 

 

Spatenstich

 

Am 01. September 2022 erfolgte der formelle  Spatenstich zum Neubau des Dorfplatzes.

 

Bericht Radio L 

Vorbereitung Baugrube

 

Im August liefen die Spundwandarbeiten als Vorbereitung zur Baugrube der Tiefgarage.

April 2022

 

Baubewilligung

Aufgrund des eingereichten Baugesuchs und nach Durchführung des Verfahrens gemäss Art. 74 ff. Baugesetz (BauG) bewilligt das Amt für Hochbau und Raumplanung die beabsichtigten Bauvorhaben. 

Einreichung des Baugesuchs

 

Am 04. März 2022 wurde das Baugesuch beim Amt für Hochbau und Raumplanung eingereicht.

 

Foto: Der Vorsteher freut sich die Unterlagen zu unterschreiben.

Dezember 2021

Vertiefung und Optimierung des Projektes "Üsra Dorfplatz"

Unter Einbezug der Fachplaner wurden die Nutzung, Endlösung, Bauabwicklung und die Kosten vom Dorfplatz noch genauer unter die Lupe genommen: Buvette, Treppenhaus und WC, Positionierung der Travo, Parkplatzbewirtschaftung, Anpassungen an der Tiefgarage (Geometrie, Ausrichtung Parkfelder), Konzeption Baugrube, Baumsorten, Lagerraumbedarf, Höhenoptimierung, Entwässerungsplanung, Brandschutzplanung, Anpassungen Kostenschätzung und Terminplanung, Eingangsbereich der Gemeindeverwaltung.

 

März 2021

 

Submission und Arbeitsvergabe Fachhplaner

Landschaftsarchitekt, Architekt, Statiker, Tiefbauingenieur, Elektroplanung, Brandschutzplanung, Fachplanung Liegenschaftsentwässerung, Sanitärplanung

November 2020

 

Gemeindeabstimmung «Dorfplatz Balzers» 

Die Stimmberechtigten der Gemeinde Balzers haben das Projekt mit 55.62% angenommen. 

Febraur 2020

 

Projekt- und Kreditgenehmigung Dorfplatz Balzers

Nachdem im Juli 2019 der Entscheid über den Wettbewerbssieger gefällt war, wurde das Siegerprojekt weiterbearbeitet. Schliesslich nahm der Gemeinderat das Projekt Dorfplatz Balzers zur Kenntnis.

Juli 2019

Siegerprojekt 

Das Siegerprojekt ermöglicht einen flexibel nutzbaren Dorfplatz für Alt und Jung, für Familien und Vereine sowie für Veranstaltungen im Zentrum unterschiedlicher Grösse:

 

  • Kleinveranstaltungen (Märkte, Kulturelles, Sportliches, Spiel und Spass)
  • Grossveranstaltungen (Zeltfest wie zum Beispiel das Verbandsmusikfest mit bis zu 1000 Personen)
  • Balzner Jahrmarkt mit grossflächigen und hohen Bahnen

 

Der Dorfplatz bleibt in erster Linie ein freier Platz, auf dem man sich bewegen kann. In begründeten Ausnahmesituationen, kann eine Anordnung des Vorstehers erfolgen, den Dorfplatz als Parkplatz zu nutzen.

Siegerprojekt

 

Als Siegerprojekt kristallisierte sich das Projekt ORDO unter dem Lead der renommierten Vogt Landschaftsarchitekten AG, Zürich heraus. Des Weiteren gehören dem Verfasserteam an: BBK Architekten AG, Balzers; ARGE Baenziger Partner AG Ingenieure und Planer, St.Gallen und STW AG für Raumplanung, Chur.

Tiefgarage

 

Die eingeschossige Tiefgarage ist eine ausgewogene Lösung, auch mit Blick auf die multifunktionale Dorfplatznutzung und eine zukünftige Zentrumsentwicklung. Bei verkehrseinschränkenden Grossveranstaltungen wie dem Jahrmarkt ist sie jederzeit zugänglich.

Kostenaufstellung

Dorfplatz  CHF 3'800'000
Bauten (Buvette, Treppenhaus, WC, Velostation) CHF 1'000'000
Tiefgarage CHF 8'200'000
Trafoverschiebung CHF  100'000
Anlagekosten total CHF 13'100'000
   

Provisorische Parkplätze 

CHF 400'000

Bauherrenreserven ca. 7 % 

CHF 1'000'000

 

Gesamt

 

CHF 14'500'000

Vorgeschichte

Vor der Ausarbeitung der Wettbewerbsunterlagen im September 2018 durchlief der Dorfplatz Balzers eine Entstehungsgeschichte, die bereits im Jahr 2003 seinen Anfang findet

 

2003 

 

Gemeinderatsbeschluss Projekt Treba (Treffpunkt Balzers)

 

2004

  

Workshop mit der Bevölkerung

 

2005 

 

Information Bevölkerung

 

2006

 

Abstimmung Projekt Treba (mit 69.1 % abgelehnt)

 

2014 

    

 

 

Analyse des Neins zum Projekt Treba

Ideen-Workshop mit der Bevölkerung Projekt Balzers Mitte 

Öffentliche Vorstellung der Teilprojekte Balzers Mitte mit Meinungsaustausch

 

2015 

 

    

Schlussbericht Balzers Mitte

Neubeurteilung der Teilprojekte durch neuen Gemeinderat

 

2016 

   

Umfrage Vereine und Schulen zur Nutzung des Dorfplatzes

 

2017 

   

Masterplan Zentrum: Lage des Dorfplatzes festgelegt

 

2018

 

 

Workshop Gemeinderat und Genehmigung strategisches Nutzungskonzept 

Infoveranstaltung Konzept Dorfplatz vorgestellt

Ausarbeitung Wettbewerbsunterlagen und Vorgaben